装修贷款攻略_装修如何

1.能用公积金装修吗？申请条件介绍

2.多家银行消费攻略！

现如今，市面上的装修公司已经越来越多了，而大多数业主都会根据自己的需求以及经济实力选择合适的装修公司。但是，许多业主对于装修的比例都是一无所知的。那么，装修付款比例是多少呢？装修公司有哪些猫腻呢？其实这两个问题一直是装修者心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！

一、装修付款比例是多少？

根据装修行业的惯例，装修的首款比例相对来说是比较多的，一般都会超过装修总额的百分之五十，而这笔费用主要是拿来购买装修材料以及支付工人的施工费。需要注意的是：当你在和装修公司签订装修合同的时候，必须与装修公司签署《家庭装饰工程施工合同》。

二、装修公司有哪些猫腻？

1、报价中的猫腻

现实生活中，许多业主请了装修公司之后，却发现每家装修公司的报价都是截然不同的。但其实每家装修公司的报价都存在很多猫腻。比如许多装修公司为了能够吸引你的注意，就会把价格说得很低，但是在装修过程中却会不断的让你增加装修费用，这样一来你所花费的钱就大大增加了。

2、装修材料中的猫腻

很多装修公司都会告诉你自家公司用的装修材料品质是非常出色的，但其实大多数装修公司中用的都是小厂的产品。甚至还有一些装修公司会在装修材料上印上自家的logo，然后说成是自己的品牌。

编辑总结：上文给大家介绍了装修付款比例是多少以及装修公司有哪些猫腻的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与装修付款有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多精彩有趣的内容哦！

能用公积金装修吗？申请条件介绍

装修贷手续费和利率的区别主要体现在以下几个方面：

1. 手续费：装修通常会收取一定的手续费，用于支付申请、审批、放款等相关流程的成本。手续费是按照金额的一定比例计算，通常在发放时一次性收取。手续费的具体数额因银行或金融机构而异。

2. 利率：利率是指所需要支付的利息，表示为年化利率。利率的高低直接影响着的实际成本。装修的利率可以是固定利率或浮动利率，根据市场利率变化进行调整。一般来说，固定利率相对稳定，浮动利率则会受市场因素波动。

3. 影响因素：手续费和利率受多种因素影响。手续费主要由银行或金融机构自主决定，可根据竞争情况和风险评估等因素有所不同。利率受市场利率、借款人信用等因素的影响，一般较高的信用评分会有更低的利率。

总结：装修贷手续费是一次性收取的费用，而利率则是期间需要支付的利息。手续费和利率的具体数额因银行政策、市场变化和借款人信用等因素而有所不同。选择装修时，应综合考虑手续费和利率，以及其他相关条件，做出适合自己的选择。

扩展资料：

除了手续费和利率外，还需关注其他方面如还款方式、期限、提前还款等条件，以全面评估装修产品的优劣，并选择最适合自己的方案。

多家银行消费攻略！

许多朋友都知道，如果在购置房子的过程中囊中羞涩的话，可以申请，尤其是类似下文所述的惠民利民的公积金，它的利率更低，相对来说比较优惠和实在，那么住房公积金是不是还可以用作装修所需呢?或者说用在装修装潢项目中的住房公积具体申请的额度又有多少呢?今天为大家推荐的不仅仅包括这个方面的信息，还包括申请的条件以及应该满足和注意的地方。

　　一、可以用公积金装修吗?

可以:借款人申请装修应具备下列条件:从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日,按规定连续、足额缴存12个月以上的住房公积金;具有经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、首付款收据或《房屋权证》、契税;具有与室内装饰企业签订的装修合同;具有偿还本息的能力。已使用住房公积金购房或在装修的同时使用住房公积金的,其借款人家庭收入减去装修和购房的月还款额后,确定其偿还本息能力。

其偿还不得超出家庭收入的50%。借款人申请装修,可用所购自住住房抵押担保或提供保证担保。借款程序如下:借款人提出住房公积金装修申请。借款人在申请住房公积金的同时,可申请住房公积金装修;借款人取得房屋权后一整年内,准备进行或正在进行尚未完工室内装饰的,可申请住房公积金装修。填写《住房公积金装修申请表》,经审查合格的,签订《住房公积金装修借款合同》,办理所购装修住房的房屋抵押财产保险或借款行为的保证担保手续,并办理借款合同公证。用所装修住房抵押的,需办理完房屋注籍登记或抵押登记后放款。住房公积金装修额度按所购住房建筑面积计算,每平方米不超过800元。长期限不超过10年。

　　二、公积金装修申请条件：

(1)申请前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);

(3)具有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;

(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积额度计算。

(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

通过上文我们的举例，我们可以得知，在申请住房公积金装修的过程中，应该的额度取决于许多方面的因素，而且我们是不是能够成功申请得到住房公积金装修，还要取决于我们是不是满足相关部门给出的条件，能不能提供合理可靠的资料和证明，所以我们应该结合当地专业人士的指点，提前进行了解对比，综合上文所述相信就可以达到令人满意的效果和目的。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：s://.to8to/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb，就能免费领取哦~

消费类 ：由原来的5年期限也是已经放宽至10年得了， 利率 仍是在执行的是基准的上浮15%-25%不等的，是可接受第三方的(最好是为直系亲属的)抵押。个家的家居花费，提供的家居清单，或是装修的合同、清单(5000元/平米)，最高是200万的。个人的文化花费，如结婚的用处等，最高100万。接下来我将为您整理各家银行的个人消费攻略。

1、中国银行消费攻略

消费贷的是可上浮20﹪以上的，可做装修的、大宗的消费品等的用途，装修是不超过5000∕㎡，提供一个合同的即可。

装修的金额也是会超过50万需打到第三方对公的帐户。购买的异地商业用途需上浮30%的，需要提供过户后的复印件和购房的合同。

2、中国建设银行的消费的攻略

消费贷的利率最少的是上浮20﹪的。可用来做装修、购车、出国留学、购买珠宝等的一系列的用途。

装修的用途回款到第三方的对公帐户上面的，购车二手车用途需提供行驶证复印件。

3、交通银行消费攻略

消费贷的净值是7成，购房的用途也是会按照二套房来执行的，利率也是 会上浮10%～15%，购买商铺贷成交价5成和净值7成的孰低值，购房及商铺都需做资金监管。

装修的用途的利率是上浮20﹪～30﹪，需打到第三方的装修公司对公帐户或委托人帐户，需要提供部分装修费用的相关证件原件、收据、转账凭证，购车需打到对公帐户。

4、中国邮政储蓄银行的消费攻略

消费：可用的装修用途，单笔的是60万的，不超过评估值的50%，利率优惠可基准

的条件：单位的职工是 18-60周岁，所在地连续工作满一年，企业注册资本1000万元以上(含境外自然人);

的额度：单户的授信额度是为最低3万元的，最高的是为300万元;住宅：最高60万，且不得超过所装修住房当前市场价格的25%;

其它的合法的费用支出：最高是50万元的，且不得超过消费用途的凭证的所载明的交易价格的70%期限：住宅：10年;

自购车：最高的是50万元的，且不得超过车辆价格的70%;(优质单位职工最高提到200万元)

5、平安银行消费攻略

持证抵押：最高的是可贷评估值7成的，年限最高可以做20年，用途用于购买商业的用房、房屋的装修、购车等。(第一、第二套住宅抵押消费贷净值7成，20年期限，利率最少上浮20﹪，第三套、四套住宅抵押贷6成，利率最少上浮20﹪。两用房、商用房持证最多贷10年，第一、二套抵押贷净值6成，利率上浮20﹪，第三套、四套抵押贷净值5成，利率最少上浮20﹪。)

6、华夏银行消费攻略

个人的房屋抵押：住宅的净值6-7成，商铺、写字楼净值6成，厂房净值5成，利率上浮20%，

用途：购买异地的商铺，要求是提供转账凭证;装修用途要求有装修合同及装修公司三证、装修清单，可第三方受托支付。要求住宅的房龄是在20年以下的，借款人的收入证明和社保的相匹配。

7、兴业银行的消费的攻略

装修的用途(或购买奢侈品)，单笔的是不超过200万的，提供的材料合规的，款项也是会打到第三方账户的，年限是10年的。旅游、出国等用途年限3年，利率上浮20%。净值7成。

8、深圳消费银行攻略

抵押消费：

1.20-60周岁有稳定收入的国内外居民

2.经营性的用途是借款人是必须为法人的或是股东的，股东的占股的比例是不低于20%的，必须是有提供一个购销的合同，款项的转入第三方的公司收款的。A额度期限10年，最高金额800万，随借随还，利率按照一年期基准利率上浮20%，还款方式为每月付息+千分之二的本金B期限10年，最高金额1000万，利率按照五年以上期基准利率上浮20%，还款方式为 等额本息 还款法。

经营性的用途商用的房最高抵押的6成，住宅的最高抵押是7成;装修用途成数各减低一成。

3.装修的用途，必须是需要提供一个装修的合同，第三方的公司收款的，装修的单价每平米的最高是3000元的。利率的按照基准的利率是上浮10%的，按年收取金额的1%额度管理费，还款方式为每月付息+千分之二的本金。